محمدرضا فرهادی
پور از دانش آموختگان علوم اقتصادی و عضو هیات علمی موسسه عالی بانکداری است. وی در
پژوهشی اقتصادی تامین مالی در بخش مسکن را مورد توجه قرار داده است. سیاست‌های حمایتی
در این بخش همیشه در مرکز بحث درباره تامین مالی مسکن قرار داشته است. فرهادی پور در
این پژوهش تلاش کرده تا با برآورد خط فقر مسکن شهری- در قالب شاخص‌های شدت و شکاف فقر-
و براساس شاخص‌های دیگری مانند نرخ پس‌انداز خانوار، توان تأمین مالی مسکن خانوار و
فروضی دربارۀ نحوۀ دادن
وام‌های دولتی، برآوردی تقریبی از میزان فقر مسکن در کشور به‌دست آورده و پس از آن
میزان تقریبی منابع لازم برای تأمین مالی مسکن خانوارهای گرفتار فقر مسکن را برآورد
کرده است
فرهادی پور در
پژوهش اقتصادی خود که از سوی پایگاه خبری وزارت شهرسازی منتشر شده خط فقر مسکن در استان
تهران برای هر نفر در ماه را ۱۳۳ هزار تومان تعیین کرده
است؛ به عبارتی خط فقر مسکن در استان تهران برای هر نفر در سال جاری (میانگین یک‌سال)
یک و نیم میلیون
تومان نرخ‌گذاری شده است . بنابراین اگر فردی نتواند ماهیانه ۱۳۳ هزار تومان را برای پرداخت
هزینه اقامت در مسکن در تهران تهیه کند، بدمسکن محسوب می‌شود. بر اساس این پژوهش یک خانوار چهار نفری در تهران
باید ماهانه ۵۳۲ هزار
تومان برای تأمین مسکن پرداخت کند در غیر این صورت زیر خط فقر مسکن قرار دارد. همچنین
در این پژوهش آمده بهترین استان از نظر درآمد مردم برای تهیه مسکن، استان تهران است
که تنها ۱۱ درصد
ساکنان آن درآمدی زیر خط فقر مسکن دارند. فرهادی‌پور در این خصوص اشاره کرده ۵۶ درصد مردم سیستان و بلوچستان به عنوان فقیرترین
استان کشور از نظر درآمد افراد برای تهیه مسکن مناسب هستند.
وی در این پژوهش
معیار را سرانه سطح زیربنا در نظر گرفته است، برای اندازه گیری خط فقر مسکن به طور
متعارف دو ضابطه وجود دارد که یکی بر حسب «سرانه تعداد اتاق» است که یعنی سرانه هر
خانوار چند اتاق است و دیگری «سرانه سطح زیربنای» مسکن است. با این معیار همین که فرد
خانه ای برای خوابیدن همراه با بخشی برای رفع نیازهای اولیه به عنوان آشپزخانه و حمام
و سرویس بهداشتی داشته باشد کفایت می کند و این به عنوان مرز این معیار در نظر گرفته
می شود و کمتر از آن بد مسکن معرفی می شود
هر چند رقم اعلام
شده خط فقر #مسکن در پژوهش صورت گرفته که در استان تهران اعلام شده با واقعیت های موجود
در جامعه اصلا همخوانی ندارد و با توجه به تعداد اتاق های آن رقم بسیار بالاتری از
آنچه اعلام شده، است اما با توجه به معیار سرانه سطح زیر بنا به عنوان خط #فقر درست
است. شاخص سرانه سطح زیربنا معمولا شاخص قابل
اعتبارتری است و با دیگر شاخص ها همچون مصرف
خانوار ارتباط معناداری دارد
منبع: روزنامه‌ی
قانون
شیوا نیک‌وظیفه
#تهران #نارمک #کرج #صادقیه #هشتگرد #طالقان٫ #ایران#
گیشا #خزانه #اکباتان #حصارک #دماوند #قیطریه٫امیرآباد #شوش #خزانه #تهران پارس #میدان آزادی٫#
#دانشگاه تهران#دانشگاه علم وصنعت#دانشگاه امیرکبیر#دانشگاه علامه
دانشگاه آزاد#دانشگاه کاربردی#انشجو#دانشگاه#جنبش#متحد
iran #تهران #ایران #
#ایران -نه به اعدام
آری به آزادی وبرابری دگر انديشان
#زرتشتی #اقلیت # مسیحی #کلیمی #بلوچ #ارمنی #سنی #شیعه #عرفان_حلقه #دروایش
#قوچان #بلوچستان #بندرعباس #کرمان #مهاباد #اهواز #اراک #تهران #کرج #اصفهان #کرمانشاه #شیراز #تبریز #رشت#آبادان #اردبیل #مهاباد #سنندج #زاهدان #ایران #شیراز #تهران #اصفهان #مشهد #تبریز #قزوين، #تنكابن #ایرانشهر #ساری #خوزستان #دزفول
#استان #دماوند #شهرستان #اسلامشهر #شهرستان #فیروزکوه #پردیس #ری #رباط‌کریم #شمیرانات #ورامین #پاکدشت #شهریار #ملارد #قرچک
#ايران #
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر